21% sous marché
87/100
85 000 €
Maison Pointe-à-Pitre 73.3 m² T-5 à vendre, 85 000 € | Orpi
Pointe-à-Pitre (97110)
73.3 m²DPE C1 160 €/m²
8,1 %
Rdt net
+152 €
Cashflow
792 €/mo
Loyer estimé
Sélection algorithmique · recalcul continu
Les meilleures opportunités
du jour.
Trois catégories : sous-évalués vs marché local, baisses de prix récentes, et le top du catalogue scoré. Aucune saisie manuelle — tout est détecté par l'algorithme.
Sous-évalués
186
Prix m² ≤ 85 % du marché local estimé
Baisses de prix
196
Prix baissé d'au moins 5 % récemment
Excellents
53
Score ≥ 70/100 — tous voyants au vert
Catégorie 01
Sous-évalués vs marché
Score élevé et prix m² au moins 15 % sous le prix m² marché estimé de la commune.
12 biens
43% sous marché
87/100
98 000 €
Vente maison à Dieppe (76200) : maison de ville 3 pièces 75 m² - 2011565
Dieppe (76200)
75 m²3 pcsDPE D1 307 €/m²
7,2 %
Rdt net
+99 €
Cashflow
798 €/mo
Loyer estimé
27% sous marché
86/100
122 000 €
Vente maison à Châlette
Châlette-sur-Loing (45120)
110 m²4 pcsDPE D1 109 €/m²
6,8 %
Rdt net
+76 €
Cashflow
939 €/mo
Loyer estimé
30% sous marché
85/100
102 000 €
Vente maison à Hénin-Beaumont (62110) : maison de ville 4 pièces 100 m² - 2099889
Hénin-Beaumont (62110)
100 m²4 pcs1 020 €/m²
9,4 %
Rdt net
+310 €
Cashflow
1 035 €/mo
Loyer estimé
27% sous marché
85/100
80 000 €
Vente maison à Auchel (62260) : maison 4 pièces 105 m² - 2082974
Auchel (62260)
105 m²4 pcs762 €/m²
9,0 %
Rdt net
+213 €
Cashflow
781 €/mo
Loyer estimé
41% sous marché
85/100
129 000 €
Vente maison à Lens (62300) : maison de ville 4 pièces 125 m² - 2071225
Lens (62300)
124.5 m²4 pcs1 036 €/m²
8,0 %
Rdt net
+221 €
Cashflow
1 123 €/mo
Loyer estimé
30% sous marché Baisse −28%
85/100
249 600 €
159 000 €
Acheter maison de 6 pièces 107 m² 179 900 € à Roubaix (59100) : une annonce Arthurimmo.com
Roubaix (59100)
107 m²6 pcsDPE C1 486 €/m²
6,0 %
Rdt net
-5 €
Cashflow
1 083 €/mo
Loyer estimé
41% sous marché
84/100
112 000 €
Vente maison à Armentières (59280) : maison de ville 6 pièces 93 m²
Armentières (59280)
93 m²6 pcs1 204 €/m²
7,4 %
Rdt net
+131 €
Cashflow
909 €/mo
Loyer estimé
37% sous marché
84/100
110 000 €
Vente maison à Marly (59770) : maison de ville 5 pièces 89 m² - 1994767
Marly (59770)
89 m²5 pcs1 236 €/m²
7,1 %
Rdt net
+104 €
Cashflow
867 €/mo
Loyer estimé
39% sous marché
84/100
139 000 €
Vente maison à Roubaix (59100) : maison de ville 5 pièces 107 m² - 2028175
Roubaix (59100)
107 m²5 pcs1 299 €/m²
7,0 %
Rdt net
+121 €
Cashflow
1 083 €/mo
Loyer estimé
38% sous marché
84/100
123 000 €
Vente maison à Roubaix (59100) : maison de ville 5 pièces 94 m² - 2090196
Roubaix (59100)
94 m²5 pcs1 309 €/m²
7,0 %
Rdt net
+99 €
Cashflow
951 €/mo
Loyer estimé
34% sous marché
84/100
129 000 €
Vente maison à Tourcoing (59200) : maison de ville 5 pièces 99 m² - 2112472
Tourcoing (59200)
99 m²5 pcs1 303 €/m²
6,9 %
Rdt net
+98 €
Cashflow
991 €/mo
Loyer estimé
Catégorie 02
Baisses de prix récentes
Annonces dont le prix vient de baisser de 5 % ou plus — signal fort de motivation vendeur, fenêtre de négociation ouverte.
12 biens
17% sous marché Baisse −14%
54/100
240 000 €
207 000 €
Acheter maison de 4 pièces 90 m² 207 000 € à Croix (59170) : une annonce Arthurimmo.com
Croix (59170)
90 m²4 pcs2 300 €/m²
4,4 %
Rdt net
-315 €
Cashflow
1 050 €/mo
Loyer estimé
Baisse −79%
21/100
890 950 €
188 800 €
Acheter appartement de 3 pièces 26 m² 188 800 € à Carnac (56340) : une annonce Arthurimmo.com
Carnac (56340)
26 m²3 pcs7 262 €/m²
1,4 %
Rdt net
-799 €
Cashflow
390 €/mo
Loyer estimé
Baisse −15%
29/100
199 000 €
169 000 €
Acheter maison de 4 pièces 50 m² 169 000 € à Coulommiers (77120) : une annonce Arthurimmo.com
Coulommiers (77120)
50 m²4 pcs3 380 €/m²
3,1 %
Rdt net
-450 €
Cashflow
642 €/mo
Loyer estimé
25% sous marché Baisse −33%
75/100
180 000 €
120 000 €
Acheter maison de 3 pièces 106 m² 120 000 € à Villers-Cotterêts (02600) : une annonce Arthurimmo.com
Villers-Cotterêts (02600)
106 m²3 pcs1 132 €/m²
7,6 %
Rdt net
+163 €
Cashflow
1 056 €/mo
Loyer estimé
Baisse −85%
38/100
940 000 €
158 000 €
Acheter appartement de 3 pièces 56 m² 158 000 € à Ajaccio (20000) : une annonce Arthurimmo.com
Ajaccio (20000)
56 m²3 pcs2 821 €/m²
3,1 %
Rdt net
-424 €
Cashflow
790 €/mo
Loyer estimé
Baisse −48%
39/100
360 000 €
189 000 €
Achat : Appartement à CAVALAIRE-SUR-MER, 83240 - 2 pièces 37m²
Cavalaire Sur Mer (83240)
37 m²2 pcs5 108 €/m²
2,1 %
Rdt net
-675 €
Cashflow
583 €/mo
Loyer estimé
28% sous marché Baisse −73%
61/100
242 000 €
64 900 €
Achat : Maison à SAINTE-MARIE-DU-BOIS, 50640 - 4 pièces 61m²
Sainte Marie Du Bois (50640)
61 m²4 pcs1 064 €/m²
5,2 %
Rdt net
-53 €
Cashflow
412 €/mo
Loyer estimé
Baisse −32%
22/100
399 000 €
272 500 €
Achat : Maison à NEUVILLE-SUR-SARTHE, 72190 - 5 pièces 100m²
Neuville Sur Sarthe (72190)
100 m²5 pcs2 725 €/m²
2,3 %
Rdt net
-923 €
Cashflow
815 €/mo
Loyer estimé
25% sous marché Baisse −21%
53/100
144 900 €
114 000 €
Achat : Appartement à FOUGERES, 35300 - 4 pièces 85m²
Fougeres (35300)
85 m²3 pcs1 341 €/m²
3,3 %
Rdt net
-282 €
Cashflow
730 €/mo
Loyer estimé
Baisse −29%
29/100
231 000 €
165 000 €
Achat Appartement 2 pièces L'Hermitage 53 m² environ ref : 61499761 | Kermarrec Habitation
Hermitage (35590)
53 m²2 pcsDPE C3 113 €/m²
1,7 %
Rdt net
-647 €
Cashflow
534 €/mo
Loyer estimé
36% sous marché Baisse −53%
63/100
180 000 €
84 000 €
Acheter maison de 3 pièces 42 m² 84 000 € à Dourdan (91410) : une annonce Arthurimmo.com
Dourdan (91410)
42 m²3 pcs2 000 €/m²
5,6 %
Rdt net
-35 €
Cashflow
570 €/mo
Loyer estimé
Baisse −13%
26/100
378 500 €
329 900 €
Achat : Maison à CAUDAN, 56850 - 4 pièces 85m²
Caudan (56850)
85 m²4 pcs3 881 €/m²
2,3 %
Rdt net
-1 128 €
Cashflow
909 €/mo
Loyer estimé
Catégorie 03
Top du top
Les biens où tous les voyants sont au vert : opportunité élevée, données fiables, rendement et cashflow attractifs.
12 biens
54% sous marché
87/100
98 000 €
Vente maison à Roubaix (59100) : maison 5 pièces 101 m² - 2099110
Roubaix (59100)
101.36 m²5 pcs967 €/m²
9,8 %
Rdt net
+326 €
Cashflow
1 026 €/mo
Loyer estimé
21% sous marché
87/100
85 000 €
Maison Pointe-à-Pitre 73.3 m² T-5 à vendre, 85 000 € | Orpi
Pointe-à-Pitre (97110)
73.3 m²DPE C1 160 €/m²
8,1 %
Rdt net
+152 €
Cashflow
792 €/mo
Loyer estimé
43% sous marché
87/100
98 000 €
Vente maison à Dieppe (76200) : maison de ville 3 pièces 75 m² - 2011565
Dieppe (76200)
75 m²3 pcsDPE D1 307 €/m²
7,2 %
Rdt net
+99 €
Cashflow
798 €/mo
Loyer estimé
51% sous marché
86/100
83 000 €
Vente maison à Nœux
Nœux-les-Mines (62290)
101 m²4 pcs822 €/m²
9,9 %
Rdt net
+286 €
Cashflow
880 €/mo
Loyer estimé
27% sous marché
86/100
122 000 €
Vente maison à Châlette
Châlette-sur-Loing (45120)
110 m²4 pcsDPE D1 109 €/m²
6,8 %
Rdt net
+76 €
Cashflow
939 €/mo
Loyer estimé
52% sous marché
85/100
59 500 €
Vente appartement à CONDÉ-SUR-L'ESCAUT (59163) : appartement 4 pièces 84 m² - 2082743
Condé-sur-l'Escaut (59163)
84 m²4 pcs708 €/m²
9,2 %
Rdt net
+165 €
Cashflow
839 €/mo
Loyer estimé
30% sous marché
85/100
102 000 €
Vente maison à Hénin-Beaumont (62110) : maison de ville 4 pièces 100 m² - 2099889
Hénin-Beaumont (62110)
100 m²4 pcs1 020 €/m²
9,4 %
Rdt net
+310 €
Cashflow
1 035 €/mo
Loyer estimé
27% sous marché
85/100
80 000 €
Vente maison à Auchel (62260) : maison 4 pièces 105 m² - 2082974
Auchel (62260)
105 m²4 pcs762 €/m²
9,0 %
Rdt net
+213 €
Cashflow
781 €/mo
Loyer estimé
41% sous marché
85/100
129 000 €
Vente maison à Lens (62300) : maison de ville 4 pièces 125 m² - 2071225
Lens (62300)
124.5 m²4 pcs1 036 €/m²
8,0 %
Rdt net
+221 €
Cashflow
1 123 €/mo
Loyer estimé
46% sous marché
85/100
157 000 €
Vente maison à LA BOUSSAC (35120) : maison 5 pièces 124 m²
La Boussac (35120)
124 m²5 pcs1 266 €/m²
7,2 %
Rdt net
+157 €
Cashflow
1 244 €/mo
Loyer estimé
30% sous marché Baisse −28%
85/100
249 600 €
159 000 €
Acheter maison de 6 pièces 107 m² 179 900 € à Roubaix (59100) : une annonce Arthurimmo.com
Roubaix (59100)
107 m²6 pcsDPE C1 486 €/m²
6,0 %
Rdt net
-5 €
Cashflow
1 083 €/mo
Loyer estimé
51% sous marché
84/100
46 500 €
Vente maison à Camps-la-Source (83170) : maison de village 4 pièces 43 m² - 2102949
Camps-la-Source (83170)
43 m²4 pcsDPE A1 081 €/m²
8,4 %
Rdt net
+98 €
Cashflow
438 €/mo
Loyer estimé
Alertes temps réel
Sois prévenu avant les autres.
Crée une alerte sur ta zone et tes critères. Tu reçois un mail dès qu'un bien matche — parmi les opportunités les mieux scorées du catalogue.